Секреты быстрого запуска посуточной аренды: 5 шагов за 10 дней

Уже через 10 дней (а может и раньше) Вы увидите первый доход.

Вот, что нужно сделать

1. Найти квартиру и договориться с собственником. Или оценить свою квартиру по критериям
2. Подготовить квартиру
3. Найти персонал
4. Подготовить все для автоматизации
5. Зарегистрироваться на площадках. И начать

На всю подготовку нужно не более 10 дней. А если квартира в хорошем состоянии, то можно все успеть и за 2 дня.

А теперь поговорим о каждом пункте подробнее:

Найти квартиру и договориться с собственником.
Одно из главных условий успеха квартиры - это ее расположение.
Найдите квартиры в долгосрочную аренду, которые расположены в локациях, привлекающих гостей города.
Проверьте наличие спроса краткосрочной аренды в этой локации.
Оцените конкурентов.
Составьте список, подходящих Вам квартир.
Позвоните и предложите аренду квартиры с целью посуточной аренды. Не обманывайте собственника, а сразу выстраивайте с ним долгосрочные отношения, основанные на доверии и взаимовыгоде.
Будьте готовы к отказам, они будут и не мало. Относитесь к этому просто. И звоните дальше. В среднем из 30 квартир, одна согласится.

Если Вы планируете сдавать свою квартиру, то оцените ее расположение по тем же критериям. Проверьте, есть ли поблизости точки притяжения.

Обращайте внимание на сезонность или ключевые события Вашего города, которые притягивают гостей города.

Начинать можно с любого количества квартир. Даже с одной.
Большинство начинает с одной своей квартиры.

До 5-7 объектов управление не занимает много времени. Процесс почти полностью удаленный и автоматизированный.

При большем количестве требуется либо больше времени, либо ассистент.

Посуточная аренда дает хороший результат при большом количестве квартир. Это бизнес на масштабе.

Экономика одной квартиры

Мотивация

Это бизнес в реальном секторе. Квартиру можно потрогать. Это не деньги из воздуха.

Можно начать с небольшими вложениями или даже без них.

Стратегии работы с квартирами именно в посуточной аренде:

1. Суб аренда
2. Управление
3. Среднесрок

Также можно работать по модели флиппинга, объединенной с посуточной арендой. Но это требует первоначальных вложений или инвестора, а также знаний в области ремонта и строительных работ.


Большинство людей начинает задумываться о работе в посуточной аренде тогда, когда есть своя квартира. И хочется одновременно сохранить квартиру и получить максимум прибыли.

В этом


Еще один способ сдавать недвижимость в посуточную аренду выгодно уже ждет в моей Руководстве.